בחודשים האחרונים עלתה תנופת הבנייה המרשימה של אשקלון ואשדוד לכותרות. חלק מן הסיבות לאזכורים של אשדוד בחדשות אינו בעל אופי חיובי, וזאת משום שנכון לשנת 2017 הצהיר ראש הממשלה דאז – בנימין נתניהו על הכוונה החד משמעית לבנות בעיר 36,000 יחידות דיור ואפילו ציין כי ישנה אופציה של הגדלת מספר זה בעוד אלפי דירות, בעוד מה שקרה בשטח הלכה למעשה, אכזב בשורה התחתונה תושבים רבים.
אז מה בכל זאת נבנה בעיר אשדוד? מדובר בכ-2,200 דירות בלבד שנבנו בעיר אשדוד חרף ההבטחות והתקצוב אשר הצטמצם אף הוא, נוכח חוסר-היכולת לממש בניית יחידות דיור בעיר כמובטח.
בעקבות הפערים המאוד-לא-נוחים בין הרצוי למצוי, ישנם לא מעט ישראלים אשר חשבו לקנות דירה באשדוד והתאכזבו בצל היעדר ההיצע, אך פרט חשוב זה לא מנע מהם מלפזול לשכנה מדרום, תוך קבלת החלטה על רכישת דירה בעיר אשקלון – עיר אשר מצידו השני של המתרס, דווקא עמדה בציפיות אשר הציבה לעצמה – עם כ-11,000 יחידות דיור שנבנו בשנים האחרונות בעיר
במאמר זה נביא בפניכם מידע על מה שבכל זאת קורה באשדוד מבחינת דירות חדשות למכירה, ומאידך נדון בפרויקטים חדשים באשקלון.
מגדלי דירות ברובע ד המרכזי באשדוד
חרף המחסור האדיר ביחידות דיור חדשות בעיר, ניתן לומר כי אשדוד מציעה מיזמי בנייה רבים ברובע ד' ובקרבתו, מרחק 5-7 דקות נסיעה מהים ו-15 דקות הליכה אליו.
המיזמים מציעים דירות במגדלים גבוהים בני 20-40 קומות. ההיצע כולל בעיקר דירות גדולות בנות 4-5 חדרים ויחסית מעט דירות קטנות של 3 חדרים. יש גם כמות מסוימת של דירות גדולות מאוד בנות 6 ו7 חדרים ודופלקסים.
הים קרוב ומן החלונות נשקף נוף נהדר ובאופן כללי ניתן לומר שרובע ד' הוא הוא רובע נוח מאוד למגורים שכן שירותים רבים מאוד נמצאים במרחק קצר מאוד. יש בו קניון גדול – קניון סימול וכן מרכזי תרבות ופנאי כמו מוזיאון אשדוד לאמנות, אמפי פארק אשדוד והמשכן לאומנויות הבמה. גם חובבי הספורט ייהנו מן המיקום שכן פארק אשדוד ים שמציע שלל פעילויות ספורט נמצא בקרבת מקום. בקרבת המיזמים ישנן שתי בריכות עירוניות במרחק נסיעה של חמש דקות ובאחדים מהם מתוכננת בריכה פרטית לרווחת הדיירים.
ומה לגבי דירות למכירה באשקלון? מדוע כדאי לגור בדרום מישור החוף?
למי שפחות מכיר את אשקלון, חשוב לציין כי העיר כוללת רצועת חוף מרהיבה של כ-12 קילומטרים עובדה שהופכת אותה לפנינת נדל"ן עבור קונים רבים.
היות ומדובר בעיר גדולה ורחבת ידיים, ישנן בעיר גם פעילויות תרבות ופנאי מגוונות ואין צורך לבזבז זמן על נסיעות שלא לצורך. בנוסף, אשקלון נמצאת בתנופת התפתחות משמעותית ועתידה להפוך בשנים הקרובות למרכז תעסוקה אפילו גדול יותר מכפי שהיא כיום.
אנשים שבוחרים בימינו לקנות דירה באשקלון עושים זאת מסיבות נהדרות, ולא רק בצל חוסר ההיצע הקיים כרגע בעיר אשדוד. אשקלון ממוקמת במרחק של כשעה נסיעה מתל אביב ברכבת. שכונות חדשות אשר נבנות או נבנו לאחרונה בעיר אשקלון נמצאות קרוב מאוד אל צירי תנועה ראשיים.
עם ההתקדמות המתוכננת בתחבורה הבין עירונית, לא רק שהנסיעה ברכבת תתקצר מאוד, אלא שצפויות נסיעות מעט קצרות יותר גם בתחבורה הציבורית וברכבים הפרטיים. כשמדברים על פרויקטים חדשים בעיר אשקלון חשוב לציין כי ישנם כמה פרויקטים שנבנים בסמיכות נוחה לקו החוף של העיר, אך נציין שרוב השכונות החדשות נמצאות במיקום מעט יותר מזרחי לקו החוף המדהים שיש לעיר להציע – משמע שהגעה לחוף כבר דורשת נסיעה ברכב או בקו אוטובוס פנימי. העיר עצמה – קו החוף שלה והרב-גוניות שלה, מאפשרים פעילויות ספורט רבות ומגוונות, אבל לא רק. גם ליהנות משקיעה מרהיבה זה עניין חשוב בימינו – כזה שמביא איתו ערך מוסף עבור משפחות צעירות שעוברות לעיר הדרומית, אך לא פחות מכך גם למשקיעים, ואפילו לילדים החדשים של העיר אשקלון – שידועה כעיר מאוד ספורטיבית, שתומכת בחיי קהילה וחינוך ברמה גבוהה מאוד.
בעיר קיימים מוסדות חינוך לגיל הרך, בתי ספר יסודיים ובתי ספר תיכון, וקיים בה איזון מצוין בין מוסדות לימוד ממלכתיים, למוסדות לימוד ממלכתיים-דתיים.
שכונת 'עיר היין' ושכונת 'אגמים' באשקלון
דירות למכירה באשקלון אפשר למצוא בקלות בשתי שכונות חדשות בעיר: שכונת 'עיר היין' בצפון מזרח העיר ושכונת 'אגמים' בדרומה. בעיר היין תוכלו למצוא מגוון מיזמי בנייה: בנינים נמוכים יחסית, בני 7-9 קומות ובניינים גבוהים יותר של 10- 16 קומות וצמודי-קרקע המהווים 10 אחוזים מכלל הבנייה. יש אפשרות לקנות דירות בנות 3-5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. למגורים בשכונה כמה יתרונות מרכזיים. בקרבתה מוקם בימים אלה פארק גדול, 'פארק היין', ששטחו 4500 דונם והוא עתיד לכלול מדשאות רחבות, גינון מרהיב ומתקני ספורט חדישים. יתרונות נוספים הם פארק הייטק שהקמתו החלה בימים אלה ויציע מקומות עבודה רבים ותחנת הרכבת החדשה שתיבנה לידו. גם בשכונת אגמים ישנו היצע דירות מגוון כמו בעיר היין. ייחודה של שכונה זו הוא בקרבתה היחסי לחוף הים ולטבע – לדיונות חול טבעיות. בשכונה זו מוקם בימים אלה פארק 'אקו ספורט' שבמרכזו אגם מים גדול וישמש את תושביה. כמו כן, שכונת אגמים קרובה מאוד לגלובוס סנטר, מתחם קניות ובילוי גדול מאוד.
מיזמים בנייה בשכונת 'ברנע' ובאזור חוף הים של אשקלון
פרויקטים חדשים באשקלון החלו גם בשכונות ותיקות. בשכונת ברנע הצפונית, מרחק שלוש דקות נסיעה מהים, ניתן לרכוש דירות בנות 3-5 חדרים בבניינים נמוכים ובינוניים (9-15) ובמגדלים בני 20 קומות. מיקום מיזמי בנייה אלה מצוין – הם קרובים ליציאה הצפונית מהעיר ולתחנת הרכבת הנוספת העתידה להיבנות. רבים מספרים שתושבי ברנע נהנים מתצפית נהדרת על אזור מושבי לכיש הכפרי המשובץ שדות חקלאיים מוריקים. ישנם מיזמי בנייה בשכונת אפרידר המבוקשת גם סמוך מאוד לחוף הים. מיזמים אלה מציעים דירות בנות 3-5 חדרים במגדלים בני 20 קומות ומעלה. הם מתאימים מאוד למי שאוהב לגור במרחק הליכה מהים ונוף פתוח ורחב מן החלון.
