דירות באשקלון – דירות במחיר שפוי עם קרבה מקסימלית לגוש דן

המון דובר על אשקלון, עיר החוף של מחוז הדרום. היא אחת מהערים העתיקות בעולם והיא טומנת בחובה היסטוריה של מעל חמשת אלפים שנים. ממש כמו יין, אין ספק שגם אשקלון משתבחת עם השנים. העיר מתפתחת בקצב מסחרר וזאת בגלל נהירת תושבי ישראל אליה, המון אנשים הבינו כי העיר עצמה מספקת מגוון רחב של בתים במחירים שפשוט לא ניתן למצוא במרכז (כאשר מה שנמצא על כף המאזניים הינו התמורה למחיר כמובן).

רבים מתושבי אשקלון בוחרים לגור שם בעוד שהם עדיין עובדים בגוש דן, זאת מכיוון שהבינו כי זמן הנסיעה סביר, בזכות הנסיעה ברכבת שיוצאת בשעות הבוקר בתדירות גבוהה מאשקלון. אשקלון מונה 151,827 תושבים (נכון לספטמבר 2022), מה שהופך אותה לעיר גדולה, ולכזו אשר מציעה לא פחות מאלטרנטיבה ראויה ואיכותית, למה שמציע גוש דן.

אחת מעשר הערים החזקות מבחינה כלכלית בישראל

כחלק מסיכום שנת 2022 בקרב עיריות, חברת Coface Bdi חשפה כמדי שנה את הנתונים אשר מדרגים את היציבות הפיננסית של כל הרשויות המקומיות בישראל. המחקר בוחן מספר מדדים פיננסים שונים אשר משקפים את היכולת של העירייה לעמוד בהחזר החובות שלה וגם לבחון את מדד היעילות שלה. המחקר בעצם מראה לנו את העיריות בעלות החוסן-הפיננסי הגבוה ביותר, מוסר התשלומים הנכון-ביותר ובעיקר – איזו עירייה מייעלת את הכספים שלה בצורה הטובה ביותר. אשקלון נבחרה כעיר העשירית השנה, עלייה של חמישה מקומות משנת 2021! אין ספק כי תושבי אשקלון מסופקים מאוד מניצול כספי הארנונה שלהם.

תיירות באשקלון – יש מה לראות!

העיר אשקלון כאמור היא אחת מהערים העתיקות בישראל לכן תוכלו למצוא בה המון היסטוריה וממצאים ארכיאולוגים אשר יוכלו לעניין תיירים, כמובן גם מומלץ ללכת למוזאון החאן, המוזאון נמצא במבנה אשר שימש את המסגד הענקי של העיירה מג'דל. המוזאון מספר את תולדות אשקלון מאז מלחמת העצמאות וגם מציג עותקים מדויקים של מוצרים פרה-היסטוריים אשר התגלו בחפירות של תל אשקלון. או לבקר בחצר הסרקופגים שם מוצגים שני סרקופגים מהתקופה הרומית הכי יפים ושמורים שנמצאו בארץ ואולי בעולם.  בין היתר, תוכלו לבקר בעוד מגוון אתרי תיירות מעניינים בעיר:

• טיילת מרהיבה לצד רצועת החוף, עם בתי קפה ומסעדות, עצים ומדשאות נרחבות
• המרינה של אשקלון
• חופי הרחצה המוסדרים
• השוק העירוני
• כיכר דלילה
• הגן הלאומי אשקלון – שם תוכלו לראות לראות שער כנעני קדום, מלפני כמעט 4,000 שנים והוא אחד מבין שני שערים שהתגלו בארץ עד כה.

פרויקטים חדשים באשקלון קמים בקצב מסחרר

אז אם עדיין לא הספקתם להבין, הנהירה לאשקלון מתרחשת בקצב מסחרר ובהתאם לכך גם הדרישה לדירות. חברות הבנייה והקבלנים הבינו את הפוטנציאל הטמון בעיר הזו והחלו בהקמת מנעד רחב של פרויקטים חדשים, כל זאת על מנת לספק מגוון רחב של אופציות למשפחות הנוהרות לאזור. חברת אפגד מתמחה בבנייה באזור אשקלון, החברה כרגע משווקת פרויקט מרכזי ליד הים, סיימה למכור פרויקט אחד בשכונת אגמים ובקרוב תחל במכירה של שני פרויקטים נוספים בשכונת אגמים:

• מתחם רקיע באפגד באגמים (נמכר!)
• בריזה (Briza)
• מתחם הפארק ומתחם הגן הצפוני באפגד באגמים – מכירה תחל בקרוב.

הערכת מחיר ממוצעת של דירות באשקלון – נכון לשנת 2022

עד כמה אשקלון קרובה לגוש דן?

נכון, אשקלון משתייכת למחוז הדרום אך זה לא אומר כי היא אינה קרובה לגוש דן. נסיעה מאשקלון לתל אביב תיקח לרוב כ-45 דקות עד55 דקות אם תופסים רכבת. ודווקא בימים האלה, בהם גם בגוש דן ובעיקר בתל אביב מבלים הנהגים שעות רבות בפקקים, חשוב לציין שכל עוד בוחרים בדרכי תחבורה ציבוריות – מקבלים מן הצד השני הרבה מאוד שימושיות ונוחות אשר מלוות בתחושת קרבה אמתית לתל אביב וגוש דן.

אז אם גם אתם חושבים על מעבר לדירה באשקלון ואחד מהחששות העיקריים שלכם הוא כי תצטרכו להיות בנסיעות כל היום, הסירו דאגה מליבכם! העיר מציעה מחירי דיור ידידותיים בהתאם למצב העדכני של שוק הנדל"ן אשר לא מפסיק לעלות בקצב מסחרר. כמו כן, גם למשקיעים אשר רוצים להשקיע את כספם, כאמור קמים היום מגוון פרויקטים חדשים באשקלון והזמן להשקיע היה אתמול! בכל יום שלא רוכשים דירה אתם מפספסים כסף פוטנציאלי, עכשיו זוהי תקופת שיא בתחום הנדל"ן וזה בדיוק הזמן לעלות על המגמה החיובית הזאת.